Avalúos de Inmuebles:
Todo tipo de propiedad
Todo tipo de tamaño
Para todos los clientes
Gridcon ha desarrollado el Sistema de Valoración de Inmuebles como una eficiente herramienta para sus clientes particulares, las instituciones bancarias y para el sector inmobiliario y de la construcción. Los avalúos del SVI buscan reducir la subjetividad de la evaluación de inmuebles con el aporte de importantes bases de información del sector. Nuestros peritos aprovechan nuestras plataformas para entregar informes de valuación de propiedades con excelente calidad y con tiempos de respuesta rápidos.
Desde un departamento hasta una cartera de propiedades, los expertos en avalúos de Gridcon brindan un servicio consistente, confiable, asequible y bien informado. Nuestros avalúos son certificados y aceptados por todas las instituciones financieras y el sistema legal.
Factores que afectan el avalúo
- Ventas recientes: Cada propiedad es diferente, pero la referencia es el valor de ventas recientes es un criterio para determinar el valor de avalúo.
- Superficie: El tamaño, así como el número de habitaciones y servicios influye en el precio.
- Antigüedad: En general una propiedad nueva tiene más valor que una antigua pero hay que valorar si no se trata de una edificación con valor patrimonial.
- Estado de conservación es necesario ver el estado actual de la edificación y si no necesita renovaciones.
- Materiales de construcción, tipos de acabados.
- Calidad instalaciones. Las tuberías, el sistema eléctrico y su estado de conservación.
- Entorno Proximidad a servicios Centros comerciales escuelas, el tipo de barrio, transporte público
- Cambio de Plan de Uso y Gestión de Suelo de las ciudades.
DMQ Relación vivienda vs. Oficina. Gridcon 2022
Cobertura
El portafolio de servicios de Gridcon, sus investigaciones y el Sistema de valoración de inmuebles, tiene alcance nacional cubriendo las principales ciudades del Ecuador y lugares de difícil acceso.
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Edificio ALBRA, Oficina 310