Todo tipo de propiedad
Todo tipo de tamaño
Para todos los clientes
Gridcon ha desarrollado el Sistema de Valoración de Inmuebles como una eficiente herramienta para el sector inmobiliario y de la construcción. Los avalúos del SVI buscan reducir la subjetividad de la evaluación de inmuebles con el aporte de importantes bases de información del sector. Nuestros peritos aprovechan nuestras plataformas para entregar informes de mayor calidad con tiempos de respuesta más rápidos que nadie en la industria.
Desde un departamento hasta una cartera de propiedades, los expertos en avalúos de Gridcon brindan un servicio consistente, confiable, asequible y bien informado. Nuestros avalúos son certificados y aceptados por todas las instituciones financieras y el sistema legal.
Factores que afectan el avalúo
Ventas recientes: Cada propiedad es diferente, pero la referencia es el valor de ventas recientes es un criterio para determinar el valor de avalúo.
Superficie: El tamaño, así como el número de habitaciones y servicios influye en el precio
Antigüedad: En general una propiedad nueva tiene más valor que una antigua pero hay que valorar si no se trata de una edificación con valor patrimonial.
Estado de conservación es necesario ver el estado actual de la edificación y si no necesita renovaciones
Materiales de construcción, tipos de acabados.
Calidad instalaciones. Las tuberías, el sistema eléctrico y su estado de conservación.
Entorno Proximidad a servicios Centros comerciales escuelas, el tipo de barrio, transporte público
Cambio de Plan de Uso y Gestión de Suelo de las ciudades.
DMQ Relación vivienda vs. Oficina. Gridcon 2022
Ofrecemos
Valoración de bienes
Valoración e informes de avance de obra
Cálculo deterioro del valor
Análisis de normativa vs propiedades
Georreferencia
Cobertura
El portafolio de servicios de Gridcon, sus investigaciones y el Sistema de valoración de inmuebles, tiene alcance nacional cubriendo las principales ciudades del Ecuador y los lugares de difícil acceso.
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